近期，商丘市梁园区立足发展实际，紧密结合疫情防控各项举措，将“百园增效”行动与“万人助万企”活动、批而未供土地盘活等有机结合，贯彻落实“项目为王”理念，有效助推全区经济高质量发展。目前，该区通过招商引资、合作开发等方式盘活神火商丘铝厂、戴氏家纺、豫华机引用地3宗，土地面积1000余亩。

　　一是紧抓机遇，健全机制。该区高度重视“百园增效”行动，多次组织召开专题会议，认真学习研究，吃透文件精神，制订《梁园产业集聚区用地提质增效行动实施方案》，健全成立由区政府区长任组长的领导小组，负责具体工作领导统筹部署，成立了工作专班，负责调查摸底、建立台账、提出处置方案等具体工作。

　　二是迅速行动，完成摸底。通过网格化实地走访调查，专项工作组比对核实企业投资强度、容积率、亩均产出、亩均税收等指标，首期筛选出低效用地企业33家，总用地面积3682.44亩。逐企业核实土地利用现状、产业发展状况等情况，分析形成土地低效利用的具体原因，按照“一宗一策”提出处置方案，建立了存量低效用地盘活工作“一本账”，加快推进升级改造或“腾笼换鸟”。

　　三是分类推进，成效初显。通过招商引资、合作开发等方式分类盘活神火商丘铝厂、戴氏家纺、豫华机引等项目企业。针对各企业实际情况，依据《招商合同》约定的条款内容，对企业违约行为进行谈判；由自然资源和规划部门按照《国有土地使用权合同》约定的条款内容，对违约行为、土地闲置、未批先建等项目，依法依规进行查处；对于同意退出的企业实行政府收回，对不同意退出的企业，由市场监管部门按照违反合同、改变场地用途等经营行为进行查处，由税务部门对现有租赁企业租赁税交纳情况进行查处。

　　下一步，该区将通过采取限期开发、调整利用、置换盘活、依法收回、临时使用等方式，力争完成33家企业盘活改造工作，有效助推经济社会高质高效发展。

编辑：厅宣传办  卢博豪